东苑第一社区问答

东苑第一社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东苑第一社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东苑第一社区之前一定要先看五证是否齐全。

东苑第一社区的优点挺多的，从价格上看东苑第一社区性价比合理，还是很不错的。东苑第一社区周边配套齐全，并且交通便捷。让东苑第一社区的业主居家生活都十分方便。另外，东苑第一社区以人为本的设计理念，也让东苑第一社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东苑第一社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东苑第一社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东苑第一社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东苑第一社区建筑面积加倍计算。

东苑第一社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东苑第一社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东苑第一社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东苑第一社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东苑第一社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东苑第一社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东苑第一社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东苑第一社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东苑第一社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东苑第一社区的房子出租需要注意：第一，对东苑第一社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东苑第一社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东苑第一社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东苑第一社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东苑第一社区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东苑第一社区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东苑第一社区买来自住是非常值得的。并且东苑第一社区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东苑第一社区的房屋需求量大，所以东苑第一社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东苑第一社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东苑第一社区的房源信息。

东苑第一社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东苑第一社区也拥有专业的物业管理团队，负责东苑第一社区居住环境的卫生与安全。因此，在东苑第一社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东苑第一社区是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。东苑第一社区位于香积寺路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。