文一大院问答

杭州文一大院是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买文一大院不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买文一大院需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

文一大院的优势有1、文一大院地段位于文一路21号，交通设施便利，生活便捷。2、文一大院周边其他配套实施齐全，完善。3、文一大院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、文一大院地处位置优越，升值潜力大。5、融信物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

文一大院的优点挺多的，从价格上看文一大院性价比合理，还是很不错的。文一大院周边配套齐全，并且交通便捷。让文一大院的业主居家生活都十分方便。另外，文一大院以人为本的设计理念，也让文一大院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去文一大院看房，首先可以通过拨打文一大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文一大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文一大院代理销售人员咨询。

文一大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文一大院多层的公摊为5%-10%，文一大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文一大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文一大院房子的情况来算一下。

文一大院占地面积大，空间大，并且文一大院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文一大院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文一大院的居住环境的。

文一大院是由专业的施工单位负责的，因此文一大院的施工质量是有保障的。并且文一大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，文一大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文一大院的质量都是有保障的。

文一大院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文一大院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文一大院地处位置是非常好的。

文一大院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文一大院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文一大院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文一大院的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，文一大院最新房价是35044元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且文一大院处于文一路21号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。