向阳社区问答

向阳社区户型设计合理，采光好，适合居住。向阳社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。向阳社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

向阳社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与向阳社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当向阳社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该向阳社区建筑面积加倍计算。

向阳社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理向阳社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的向阳社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是向阳社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，向阳社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：向阳社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于向阳社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看向阳社区回款速度的要求。基本上来说，向阳社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

向阳社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的向阳社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的向阳社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买向阳社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的向阳社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买向阳社区房子时的各项税费 4、仔细考量向阳社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好向阳社区房屋装修及维修费用预算。

向阳社区的房子出租需要注意：第一，对向阳社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租向阳社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，向阳社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付向阳社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

向阳社区占地面积大，空间大，并且向阳社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且向阳社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏向阳社区的居住环境的。

向阳社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且向阳社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让向阳社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说向阳社区不容易贬值。

向阳社区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。向阳社区位于晨晖路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。