回龙雅苑问答

回龙雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、回龙雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买回龙雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

回龙雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。回龙雅苑的配套完善，设施齐全，在回龙雅苑居住是十分安全便捷的。回龙雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

回龙雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，回龙雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，回龙雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

回龙雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。回龙雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到回龙雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断回龙雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、回龙雅苑区域自然环境评估；2、回龙雅苑周边生活环境评估；3、回龙雅苑建筑质量评估；4、回龙雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、回龙雅苑室内配套设施、设备评估；6、回龙雅苑物业管理服务质量评估。

回龙雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对回龙雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理回龙雅苑房地产权证，回龙雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，回龙雅苑房子还是不属于买房者所有。

回龙雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的回龙雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的回龙雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

回龙雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且回龙雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让回龙雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说回龙雅苑不容易贬值。

判断回龙雅苑的劣势，首先看回龙雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看回龙雅苑的周边治安好不好；最后要看回龙雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购回龙雅苑房屋之前，要对回龙雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

回龙雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此回龙雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，回龙雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个回龙雅苑的环境卫生。所以，回龙雅苑里面的卫生很干净。