信鸿花园问答

信鸿花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。信鸿花园的配套完善，设施齐全，在信鸿花园居住是十分安全便捷的。信鸿花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

信鸿花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信鸿花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当信鸿花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信鸿花园建筑面积加倍计算。

信鸿花园现在均价约为29066元/平米，开发商是浙江德信东杭置业有限公司，位于灯彩街169号。信鸿花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

信鸿花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照信鸿花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照信鸿花园建筑面积来算的。信鸿花园商品住房在销售时，购房者与信鸿花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按信鸿花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

信鸿花园的房子出租需要注意：第一，对信鸿花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租信鸿花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，信鸿花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付信鸿花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

信鸿花园占地面积大，空间大，并且信鸿花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且信鸿花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏信鸿花园的居住环境的。

信鸿花园是由专业的施工单位负责的，因此信鸿花园的施工质量是有保障的。并且信鸿花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，信鸿花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个信鸿花园的质量都是有保障的。

信鸿花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且信鸿花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，信鸿花园地处位置是非常好的。

信鸿花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前信鸿花园的房价是29066元/平米，地理位置在灯彩街169号，同时也规划了254，如果手上经济不错的话，可以入手。

信鸿花园共开发1栋，目前信鸿花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于灯彩街169号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是29066元/平米，也是可以考虑入手的。