古荡小区问答

古荡小区位于西湖西溪路512号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

古荡小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，古荡小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，古荡小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

古荡小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。古荡小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到古荡小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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古荡小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理古荡小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的古荡小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是古荡小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

古荡小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对古荡小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理古荡小区房地产权证，古荡小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，古荡小区房子还是不属于买房者所有。

古荡小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古荡小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古荡小区建筑面积来算的。古荡小区商品住房在销售时，购房者与古荡小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古荡小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买古荡小区房屋条件包含：1、借款人要有古荡小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买古荡小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买古荡小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

古荡小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且古荡小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，古荡小区地处位置是非常好的。

判断古荡小区的劣势，首先看古荡小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看古荡小区的周边治安好不好；最后要看古荡小区质量是否有问题等。所以建议在选购古荡小区房屋之前，要对古荡小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。