凤溪花苑问答

凤溪花苑的位置在东兴路249号。凤溪花苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

凤溪花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤溪花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤溪花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤溪花苑现在均价约为19311元/平米，开发商是中建三局绿建投资有限公司，位于东兴路249号。凤溪花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买凤溪花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤溪花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤溪花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤溪花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤溪花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凤溪花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤溪花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤溪花苑建筑面积来算的。凤溪花苑商品住房在销售时，购房者与凤溪花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤溪花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤溪花苑的房子出租需要注意：第一，对凤溪花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤溪花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤溪花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤溪花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤溪花苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤溪花苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤溪花苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤溪花苑的规划是非常合理的。

凤溪花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤溪花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤溪花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在凤溪花苑一共规划有300，不用担心此问题，目前凤溪花苑正火热销售，价格为19311元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

凤溪花苑的地理位置优越，选址在东兴路249号超然落成，共开发8栋，而且凤溪花苑的绿化也非常多，绿化率达10.0%，凤溪花苑成为很多人购房者的选择，现在均价是19311元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧