南萧埠小区金兰池公寓问答

南萧埠小区金兰池公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南萧埠小区金兰池公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南萧埠小区金兰池公寓之前一定要先看五证是否齐全。

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购买南萧埠小区金兰池公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南萧埠小区金兰池公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南萧埠小区金兰池公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南萧埠小区金兰池公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南萧埠小区金兰池公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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南萧埠小区金兰池公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南萧埠小区金兰池公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南萧埠小区金兰池公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南萧埠小区金兰池公寓二手房交易注意事项有1、进行南萧埠小区金兰池公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南萧埠小区金兰池公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南萧埠小区金兰池公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南萧埠小区金兰池公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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