牛田苑问答

牛田苑户型设计合理，采光好，适合居住。牛田苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。牛田苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

牛田苑的优点挺多的，从价格上看牛田苑性价比合理，还是很不错的。牛田苑周边配套齐全，并且交通便捷。让牛田苑的业主居家生活都十分方便。另外，牛田苑以人为本的设计理念，也让牛田苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

牛田苑暂无明显缺点。牛田苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且牛田苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个牛田苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

牛田苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般牛田苑多层的公摊为5%-10%，牛田苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，牛田苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牛田苑房子的情况来算一下。

牛田苑是暂无资料公寓，位于九盛路,近九和路，规划户数为182户，停车位能满足业主的需求，260，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

牛田苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理牛田苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的牛田苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是牛田苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

牛田苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．牛田苑房屋所有权证原件；4．网上签约的牛田苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交牛田苑交易结算资金托管凭证原件；6牛田苑契税完税或减免税凭证原件；7．牛田苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

牛田苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且牛田苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买牛田苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

牛田苑的房屋需求量大，所以牛田苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去牛田苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询牛田苑的房源信息。

牛田苑的位置在九盛路,近九和路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，牛田苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。