横塘村问答

横塘村的房子很购买来自住。因为横塘村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。横塘村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此横塘村购买来是很适合自住的。

横塘村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，横塘村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此横塘村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有横塘村的物业快速协调。

横塘村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对横塘村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理横塘村房地产权证，横塘村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，横塘村房子还是不属于买房者所有。

买横塘村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的横塘村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买横塘村房子时的各项税费 4、仔细考量横塘村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好横塘村房屋装修及维修费用预算。

横塘村的房子出租需要注意：第一，对横塘村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租横塘村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，横塘村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付横塘村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

横塘村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。横塘村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。横塘村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。横塘村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

横塘村的房屋需求量大，所以横塘村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去横塘村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询横塘村的房源信息。

横塘村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而横塘村也拥有专业的物业管理团队，负责横塘村居住环境的卫生与安全。因此，在横塘村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

横塘村是由专业的建筑设计公司负责的，整体横塘村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，横塘村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，横塘村的最新价格是11991元/平米，而且横塘村所处的位置也十分有利好，位于同协路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。