金都铭苑问答

金都铭苑是有停车位的，而且价格合理，由铭城物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金都铭苑的车位数150，最大限度的满足住户需求。

金都铭苑户型设计合理，采光好，适合居住。金都铭苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金都铭苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金都铭苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金都铭苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金都铭苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断金都铭苑开发商的实力，1要了解金都铭苑开发商和项目土地情况；2、要看金都铭苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金都铭苑开发商以往的业绩；4、金都铭苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金都铭苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金都铭苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金都铭苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金都铭苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金都铭苑房子时的各项税费 4、仔细考量金都铭苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金都铭苑房屋装修及维修费用预算。

金都铭苑的房子出租需要注意：第一，对金都铭苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金都铭苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金都铭苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金都铭苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金都铭苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金都铭苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金都铭苑地处位置是非常好的。

金都铭苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金都铭苑的绿化率达10.0，容积率为2.8，总体而言，金都铭苑是个非常适宜居住的小区。

金都铭苑由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在康月路129号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外金都铭苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

金都铭苑目前23915元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在康月路129号，对于刚需房客来说，金都铭苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。