状元府问答

状元府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、状元府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买状元府之前一定要先看五证是否齐全。

状元府停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，状元府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此状元府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有状元府的物业快速协调。

状元府位于大学路与西径三路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。状元府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

状元府的房子出租需要注意：第一，对状元府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租状元府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，状元府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付状元府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买状元府房屋条件包含：1、借款人要有状元府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买状元府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买状元府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

状元府占地面积大，空间大，并且状元府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且状元府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏状元府的居住环境的。

状元府是由专业的施工单位负责的，因此状元府的施工质量是有保障的。并且状元府的开发商也是由实力开发商开发建筑，状元府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个状元府的质量都是有保障的。

判断状元府的劣势，首先看状元府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看状元府的周边治安好不好；最后要看状元府质量是否有问题等。所以建议在选购状元府房屋之前，要对状元府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，状元府最新房价是12944元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且状元府处于大学路与西径三路交叉口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

状元府由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前状元府的房价为12944元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。