东城名苑问答

东城名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城名苑的配套完善，设施齐全，在东城名苑居住是十分安全便捷的。东城名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城名苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东城名苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东城名苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东城名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城名苑多层的公摊为5%-10%，东城名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城名苑房子的情况来算一下。

东城名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城名苑建筑面积来算的。东城名苑商品住房在销售时，购房者与东城名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东城名苑位于萧山萧然东路140-162号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买东城名苑房屋条件包含：1、借款人要有东城名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东城名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东城名苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体东城名苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东城名苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买东城名苑投资，可放心入手。首先东城名苑位于萧山萧然东路140-162号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，东城名苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在东城名苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前东城名苑正火热销售，价格为16670元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。