利二花苑问答

利二花苑占地面积10882.0平米，建筑面积284020.0平米，规模体量大。利二花苑的位置在奔竞大道,近金鸡路，交通便利。利二花苑绿化率37.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

利二花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。利二花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到利二花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去利二花苑看房，首先可以通过拨打利二花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去利二花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询利二花苑代理销售人员咨询。

利二花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利二花苑多层的公摊为5%-10%，利二花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利二花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利二花苑房子的情况来算一下。

利二花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理利二花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的利二花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是利二花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

利二花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且利二花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买利二花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断利二花苑的劣势，首先看利二花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看利二花苑的周边治安好不好；最后要看利二花苑质量是否有问题等。所以建议在选购利二花苑房屋之前，要对利二花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

利二花苑是开发商暂无数据开发的，物业公司浙江卓越物业服务有限公司负责小区物业。利二花苑位于奔竞大道,近金鸡路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

利二花苑选在奔竞大道,近金鸡路建成，这片区域的治安不错，目前由浙江卓越物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买利二花苑的话，可安心购买。

利二花苑目前8673元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在奔竞大道,近金鸡路，对于刚需房客来说，利二花苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。