广元公寓问答

广元公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广元公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广元公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去广元公寓看房，首先可以通过拨打广元公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去广元公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询广元公寓代理销售人员咨询。

广元公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广元公寓多层的公摊为5%-10%，广元公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广元公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广元公寓房子的情况来算一下。

首先，广元公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广元公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广元公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广元公寓回款速度的要求。基本上来说，广元公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广元公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广元公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广元公寓建筑面积来算的。广元公寓商品住房在销售时，购房者与广元公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广元公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广元公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的广元公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的广元公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广元公寓位于晨晖路952号，绿化率为35.0%，容积率为4.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广元公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买广元公寓房屋条件包含：1、借款人要有广元公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广元公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广元公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广元公寓占地面积大，空间大，并且广元公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广元公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广元公寓的居住环境的。

广元公寓的房屋需求量大，所以广元公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去广元公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广元公寓的房源信息。