铭都雅苑问答

铭都雅苑周是一个规划1902户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。铭都雅苑的地址在江干天城东路与九沙大道交汇处。

铭都雅苑的价格是24597元/平米，关于铭都雅苑的价格信息详细，你可以咨询铭都雅苑售楼处。铭都雅苑售楼处的地址位于暂无资料。

铭都雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，铭都雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，铭都雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

铭都雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铭都雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铭都雅苑建筑面积来算的。铭都雅苑商品住房在销售时，购房者与铭都雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铭都雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

铭都雅苑的房子出租需要注意：第一，对铭都雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铭都雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铭都雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铭都雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铭都雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铭都雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铭都雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铭都雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铭都雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且铭都雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买铭都雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

铭都雅苑是由专业的施工单位负责的，因此铭都雅苑的施工质量是有保障的。并且铭都雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，铭都雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个铭都雅苑的质量都是有保障的。

铭都雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铭都雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铭都雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铭都雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

铭都雅苑位于江干天城东路与九沙大道交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么铭都雅苑升值还是有很大的机会，加上目前铭都雅苑为24597元/平米，要是急于买房的话，铭都雅苑值得考虑。