大奇庄园问答

大奇庄园是有停车位的，而且价格合理，由杭州宋都物业经营管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。大奇庄园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

大奇庄园位于大奇山路858号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大奇庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大奇庄园多层的公摊为5%-10%，大奇庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大奇庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大奇庄园房子的情况来算一下。

大奇庄园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大奇庄园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大奇庄园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

大奇庄园现在均价约为16470元/平米，开发商是桐庐大奇山郡置业有限公司，位于大奇山路858号。大奇庄园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断大奇庄园开发商的实力，1要了解大奇庄园开发商和项目土地情况；2、要看大奇庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大奇庄园开发商以往的业绩；4、大奇庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大奇庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大奇庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大奇庄园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大奇庄园房屋所有权证原件；4．网上签约的大奇庄园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大奇庄园交易结算资金托管凭证原件；6大奇庄园契税完税或减免税凭证原件；7．大奇庄园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大奇庄园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大奇庄园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大奇庄园地处位置是非常好的。

判断大奇庄园的劣势，首先看大奇庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大奇庄园的周边治安好不好；最后要看大奇庄园质量是否有问题等。所以建议在选购大奇庄园房屋之前，要对大奇庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大奇庄园的房屋需求量大，所以大奇庄园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大奇庄园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大奇庄园的房源信息。