康新商务大厦问答

杭州康新商务大厦的售楼处在暂无资料。康新商务大厦的楼盘地址位于西湖文三路569号。

康新商务大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康新商务大厦的配套完善，设施齐全，在康新商务大厦居住是十分安全便捷的。康新商务大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

康新商务大厦户型设计合理，采光好，适合居住。康新商务大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康新商务大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

康新商务大厦暂无明显缺点。康新商务大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且康新商务大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个康新商务大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

康新商务大厦停车位有556，基本上能满足停车需求。另外，康新商务大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此康新商务大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有康新商务大厦的物业快速协调。

康新商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康新商务大厦多层的公摊为5%-10%，康新商务大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康新商务大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康新商务大厦房子的情况来算一下。

首先，康新商务大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康新商务大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康新商务大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康新商务大厦回款速度的要求。基本上来说，康新商务大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康新商务大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康新商务大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康新商务大厦建筑面积来算的。康新商务大厦商品住房在销售时，购房者与康新商务大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康新商务大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康新商务大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康新商务大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康新商务大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康新商务大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康新商务大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且康新商务大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让康新商务大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说康新商务大厦不容易贬值。