信达柳郡问答

信达柳郡最新房价的均价约为30185元/平米。信达柳郡位于余杭瓶仓大道（新104国道与瓶仓大道交叉口的南面），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为150000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

杭州信达柳郡买占地面积60000.0平米，建筑面积150000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。信达柳郡的居住环境优美。因此购买信达柳郡的人很多。目前信达柳郡均价为30185元/平米，开盘时间2013-06-10。

信达柳郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信达柳郡多层的公摊为5%-10%，信达柳郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信达柳郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信达柳郡房子的情况来算一下。

信达柳郡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对信达柳郡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理信达柳郡房地产权证，信达柳郡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，信达柳郡房子还是不属于买房者所有。

信达柳郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信达柳郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信达柳郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信达柳郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

信达柳郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而信达柳郡也拥有专业的物业管理团队，负责信达柳郡居住环境的卫生与安全。因此，在信达柳郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

信达柳郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体信达柳郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，信达柳郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

信达柳郡是由杭州华建置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于余杭瓶仓大道（新104国道与瓶仓大道交叉口的南面），信达柳郡产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在信达柳郡的单价是30185元/平米，规划户数有1126户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

信达柳郡是由品牌地产杭州华建置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为30185元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，信达柳郡投资自住两相宜。

信达柳郡首先地段在余杭瓶仓大道（新104国道与瓶仓大道交叉口的南面），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时信达柳郡属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高