百家乐西园问答

百家乐西园开盘时间2010-01-01，交房时间2011-06-01。百家乐西园规划户数446户，总共有16栋。百家乐西园是由 自销 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

百家乐西园位于余杭文二西路与荆常大道交叉口往南约500米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

百家乐西园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百家乐西园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百家乐西园建筑面积来算的。百家乐西园商品住房在销售时，购房者与百家乐西园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百家乐西园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百家乐西园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百家乐西园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百家乐西园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百家乐西园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百家乐西园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百家乐西园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百家乐西园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百家乐西园是由专业的施工单位负责的，因此百家乐西园的施工质量是有保障的。并且百家乐西园的开发商也是由实力开发商开发建筑，百家乐西园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百家乐西园的质量都是有保障的。

百家乐西园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百家乐西园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百家乐西园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百家乐西园的规划是非常合理的。

若想买百家乐西园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过百家乐西园作为周边为数不多的新盘，目前48587元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买百家乐西园，可早点购买。

百家乐西园占地面积有93333.0平米，建筑面积为100000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

百家乐西园位于余杭文二西路与荆常大道交叉口往南约500米，交通方便，百家乐西园的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且地下停车库,排屋每户有1-2个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是百家乐西园的房价是48587元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。