滨江曙光之城问答

滨江曙光之城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江曙光之城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江曙光之城建筑面积来算的。滨江曙光之城商品住房在销售时，购房者与滨江曙光之城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江曙光之城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨江曙光之城的房子出租需要注意：第一，对滨江曙光之城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江曙光之城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江曙光之城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江曙光之城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨江曙光之城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江曙光之城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江曙光之城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江曙光之城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨江曙光之城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江曙光之城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江曙光之城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江曙光之城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨江曙光之城本身设计遵照“以人为本”的理念，让滨江曙光之城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滨江曙光之城不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而滨江曙光之城位于机场路与德胜路交叉口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前滨江曙光之城为18705元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

滨江曙光之城的交房形式是毛坯,全装修，最新均价为18705元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到机场路与德胜路交叉口一探究竟。

滨江曙光之城当前现价是18705元/平米，交房为毛坯,全装修交付，滨江曙光之城预在2013-01-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

滨江曙光之城占地46487.0平米，容积率2.9，绿化率35.0%，地处机场路与德胜路交叉口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，滨江曙光之城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

滨江曙光之城是由杭州曙光家园房地产开发有限公司开发，施工单位是浙江滨江建设有限公司。目前的工程进度为竣工(2013-12-02)，预计交房时间为2013-01-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下滨江曙光之城