文华公寓问答

文华公寓的优点挺多的，从价格上看文华公寓性价比合理，还是很不错的。文华公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让文华公寓的业主居家生活都十分方便。另外，文华公寓以人为本的设计理念，也让文华公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去文华公寓看房，首先可以通过拨打文华公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去文华公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询文华公寓代理销售人员咨询。

文华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文华公寓多层的公摊为5%-10%，文华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文华公寓房子的情况来算一下。

首先，文华公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文华公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文华公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文华公寓回款速度的要求。基本上来说，文华公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买文华公寓房屋条件包含：1、借款人要有文华公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文华公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文华公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断文华公寓的劣势，首先看文华公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文华公寓的周边治安好不好；最后要看文华公寓质量是否有问题等。所以建议在选购文华公寓房屋之前，要对文华公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文华公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文华公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文华公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文华公寓的环境卫生。所以，文华公寓里面的卫生很干净。

文华公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文华公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文华公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文华公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文华公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体文华公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文华公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

文华公寓是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。文华公寓位于(萧山)人民路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。