永翔公寓问答

永翔公寓的房子很购买来自住。因为永翔公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永翔公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永翔公寓购买来是很适合自住的。

永翔公寓的优点挺多的，从价格上看永翔公寓性价比合理，还是很不错的。永翔公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让永翔公寓的业主居家生活都十分方便。另外，永翔公寓以人为本的设计理念，也让永翔公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断永翔公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永翔公寓区域自然环境评估；2、永翔公寓周边生活环境评估；3、永翔公寓建筑质量评估；4、永翔公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永翔公寓室内配套设施、设备评估；6、永翔公寓物业管理服务质量评估。

永翔公寓现在均价约为14219元/平米，开发商是万科房产，位于(萧山)峙山东路5号。永翔公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，永翔公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：永翔公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于永翔公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看永翔公寓回款速度的要求。基本上来说，永翔公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

永翔公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永翔公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永翔公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买永翔公寓房屋条件包含：1、借款人要有永翔公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永翔公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永翔公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永翔公寓二手房交易注意事项有1、进行永翔公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永翔公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永翔公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永翔公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永翔公寓的房屋需求量大，所以永翔公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去永翔公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询永翔公寓的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而永翔公寓位于(萧山)峙山东路5号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前永翔公寓为14219元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。