东坡路66号院问答

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东坡路66号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东坡路66号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东坡路66号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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买东坡路66号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东坡路66号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东坡路66号院房子时的各项税费 4、仔细考量东坡路66号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东坡路66号院房屋装修及维修费用预算。

东坡路66号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东坡路66号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东坡路66号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东坡路66号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东坡路66号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东坡路66号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东坡路66号院地处位置是非常好的。

东坡路66号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东坡路66号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让东坡路66号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东坡路66号院不容易贬值。

东坡路66号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东坡路66号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东坡路66号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东坡路66号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东坡路66号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体东坡路66号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东坡路66号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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