天行国际问答

天行国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天行国际很方便。除此之外，天行国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。天行国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天行国际暂无明显缺点。天行国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且天行国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天行国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天行国际停车位有天行国际，基本上能满足停车需求。另外，天行国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天行国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天行国际的物业快速协调。

天行国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天行国际多层的公摊为5%-10%，天行国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天行国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天行国际房子的情况来算一下。

天行国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天行国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天行国际房地产权证，天行国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天行国际房子还是不属于买房者所有。

判断天行国际开发商的实力，1要了解天行国际开发商和项目土地情况；2、要看天行国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天行国际开发商以往的业绩；4、天行国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天行国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天行国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天行国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天行国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天行国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天行国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天行国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天行国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天行国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天行国际的规划是非常合理的。

天行国际的房屋需求量大，所以天行国际的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天行国际的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天行国际的房源信息。

天行国际占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天行国际每栋楼直接的采光。因此，整个天行国际的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天行国际本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天行国际整体上面通透性都非常好。