勤远里问答

勤远里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、勤远里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买勤远里之前一定要先看五证是否齐全。

勤远里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，勤远里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，勤远里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

勤远里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般勤远里多层的公摊为5%-10%，勤远里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，勤远里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买勤远里房子的情况来算一下。

勤远里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的勤远里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的勤远里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

勤远里的房子出租需要注意：第一，对勤远里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租勤远里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，勤远里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付勤远里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

勤远里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。勤远里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。勤远里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。勤远里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

勤远里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且勤远里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，勤远里地处位置是非常好的。

判断勤远里的劣势，首先看勤远里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看勤远里的周边治安好不好；最后要看勤远里质量是否有问题等。所以建议在选购勤远里房屋之前，要对勤远里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

勤远里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而勤远里也拥有专业的物业管理团队，负责勤远里居住环境的卫生与安全。因此，在勤远里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

勤远里整体来看还是很可靠，勤远里由开发经验丰富的杭州市城建开发集团有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(上城)勤远里,勤远里16号