长坡里问答

长坡里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长坡里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长坡里之前一定要先看五证是否齐全。

长坡里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长坡里多层的公摊为5%-10%，长坡里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长坡里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长坡里房子的情况来算一下。

长坡里位于(上城)长明寺巷与解放路交叉口，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

长坡里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长坡里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长坡里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长坡里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，长坡里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长坡里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长坡里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长坡里回款速度的要求。基本上来说，长坡里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买长坡里房屋条件包含：1、借款人要有长坡里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长坡里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长坡里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长坡里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长坡里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长坡里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长坡里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长坡里是开发商保定你我他投资有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。长坡里位于(上城)长明寺巷与解放路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

长坡里由品牌地产开发，也是保定你我他投资有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(上城)长明寺巷与解放路交叉口，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外长坡里内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而长坡里目前的房价是40882元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上长坡里地处于(上城)长明寺巷与解放路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。