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中山中路460-466号问答
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问中山中路460-466号位置在哪里?答
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问想买中山中路460-466号的房子,谁能介绍一下?答
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问怎么判断中山中路460-466号开发商的实力?答
判断中山中路460-466号开发商的实力,1要了解中山中路460-466号开发商和项目土地情况;2、要看中山中路460-466号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中山中路460-466号开发商以往的业绩;4、中山中路460-466号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中山中路460-466号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中山中路460-466号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中山中路460-466号住房的维修基金怎么算?答
中山中路460-466号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中山中路460-466号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中山中路460-466号建筑面积来算的。中山中路460-466号商品住房在销售时,购房者与中山中路460-466号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中山中路460-466号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问中山中路460-466号的房子出租注意事项有哪些?答
中山中路460-466号的房子出租需要注意:第一,对中山中路460-466号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中山中路460-466号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,中山中路460-466号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付中山中路460-466号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问中山中路460-466号二手房交易流程?答
中山中路460-466号二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中山中路460-466号房屋所有权证原件;4.网上签约的中山中路460-466号买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中山中路460-466号交易结算资金托管凭证原件;6中山中路460-466号契税完税或减免税凭证原件;7.中山中路460-466号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中山中路460-466号新房交易税费怎么算?答
中山中路460-466号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中山中路460-466号契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中山中路460-466号维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中山中路460-466号物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问中山中路460-466号有乱搭建的现象吗?答
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