百合景苑问答

百合景苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百合景苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百合景苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

百合景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百合景苑多层的公摊为5%-10%，百合景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百合景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百合景苑房子的情况来算一下。

要判断百合景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百合景苑区域自然环境评估；2、百合景苑周边生活环境评估；3、百合景苑建筑质量评估；4、百合景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百合景苑室内配套设施、设备评估；6、百合景苑物业管理服务质量评估。

百合景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百合景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百合景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百合景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买百合景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百合景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百合景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百合景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百合景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

百合景苑占地面积大，空间大，并且百合景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百合景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百合景苑的居住环境的。

百合景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百合景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百合景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百合景苑的规划是非常合理的。

百合景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百合景苑每栋楼直接的采光。因此，整个百合景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百合景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百合景苑整体上面通透性都非常好。

百合景苑坐落在(富阳)迎宾路23号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前百合景苑的价格为20875元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下百合景苑。

百合景苑由品牌地产开发，也是杭州百合房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(富阳)迎宾路23号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外百合景苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。