东山花苑问答

东山花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东山花苑的配套完善，设施齐全，在东山花苑居住是十分安全便捷的。东山花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东山花苑的房子很购买来自住。因为东山花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东山花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东山花苑购买来是很适合自住的。

东山花苑户型设计合理，采光好，适合居住。东山花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东山花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去东山花苑看房，首先可以通过拨打东山花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东山花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东山花苑代理销售人员咨询。

东山花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东山花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东山花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东山花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东山花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东山花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东山花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东山花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东山花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东山花苑开发商的实力，1要了解东山花苑开发商和项目土地情况；2、要看东山花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东山花苑开发商以往的业绩；4、东山花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东山花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东山花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东山花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东山花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东山花苑建筑面积来算的。东山花苑商品住房在销售时，购房者与东山花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东山花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东山花苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东山花苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让东山花苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东山花苑不容易贬值。

东山花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东山花苑每栋楼直接的采光。因此，整个东山花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东山花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东山花苑整体上面通透性都非常好。