玉兔路小区问答

玉兔路小区现在均价约为39695元/平米，开发商是杭州市城建开发集团有限公司，位于(拱墅)玉兔路21号,玉兔路20号。玉兔路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

玉兔路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玉兔路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玉兔路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玉兔路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玉兔路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉兔路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉兔路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玉兔路小区位于(拱墅)玉兔路21号,玉兔路20号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玉兔路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买玉兔路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的玉兔路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买玉兔路小区房子时的各项税费 4、仔细考量玉兔路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好玉兔路小区房屋装修及维修费用预算。

玉兔路小区二手房交易注意事项有1、进行玉兔路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉兔路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉兔路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉兔路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玉兔路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉兔路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉兔路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉兔路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉兔路小区是由专业的施工单位负责的，因此玉兔路小区的施工质量是有保障的。并且玉兔路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，玉兔路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玉兔路小区的质量都是有保障的。

玉兔路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉兔路小区每栋楼直接的采光。因此，整个玉兔路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉兔路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉兔路小区整体上面通透性都非常好。

玉兔路小区位于(拱墅)玉兔路21号,玉兔路20号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么玉兔路小区升值还是有很大的机会，加上目前玉兔路小区为39695元/平米，要是急于买房的话，玉兔路小区值得考虑。