瑞丰格林苑问答

瑞丰格林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞丰格林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞丰格林苑之前一定要先看五证是否齐全。

瑞丰格林苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瑞丰格林苑很方便。除此之外，瑞丰格林苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。瑞丰格林苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

瑞丰格林苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，瑞丰格林苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，瑞丰格林苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

瑞丰格林苑暂无明显缺点。瑞丰格林苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且瑞丰格林苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个瑞丰格林苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

瑞丰格林苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞丰格林苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞丰格林苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞丰格林苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

瑞丰格林苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞丰格林苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞丰格林苑房地产权证，瑞丰格林苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞丰格林苑房子还是不属于买房者所有。

瑞丰格林苑的房子出租需要注意：第一，对瑞丰格林苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞丰格林苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞丰格林苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞丰格林苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞丰格林苑二手房交易注意事项有1、进行瑞丰格林苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞丰格林苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞丰格林苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞丰格林苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞丰格林苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞丰格林苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞丰格林苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞丰格林苑的规划是非常合理的。

瑞丰格林苑是开发商杭州中铁杭萧房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。瑞丰格林苑位于(上城)老浙大横路9号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。