恩波社区问答

恩波社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恩波社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恩波社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

恩波社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恩波社区多层的公摊为5%-10%，恩波社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恩波社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恩波社区房子的情况来算一下。

恩波社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恩波社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恩波社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恩波社区位于(富阳)达夫路60号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恩波社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恩波社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恩波社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恩波社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恩波社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恩波社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恩波社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买恩波社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恩波社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恩波社区房子时的各项税费 4、仔细考量恩波社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恩波社区房屋装修及维修费用预算。

恩波社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恩波社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恩波社区地处位置是非常好的。

判断恩波社区的劣势，首先看恩波社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恩波社区的周边治安好不好；最后要看恩波社区质量是否有问题等。所以建议在选购恩波社区房屋之前，要对恩波社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恩波社区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。恩波社区位于(富阳)达夫路60号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。