裕兴院问答

裕兴院的优点挺多的，从价格上看裕兴院性价比合理，还是很不错的。裕兴院周边配套齐全，并且交通便捷。让裕兴院的业主居家生活都十分方便。另外，裕兴院以人为本的设计理念，也让裕兴院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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裕兴院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照裕兴院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照裕兴院建筑面积来算的。裕兴院商品住房在销售时，购房者与裕兴院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按裕兴院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

裕兴院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的裕兴院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的裕兴院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

裕兴院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．裕兴院房屋所有权证原件；4．网上签约的裕兴院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交裕兴院交易结算资金托管凭证原件；6裕兴院契税完税或减免税凭证原件；7．裕兴院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

裕兴院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且裕兴院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，裕兴院地处位置是非常好的。

裕兴院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。裕兴院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让裕兴院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

裕兴院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对裕兴院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对裕兴院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在裕兴院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而裕兴院位于(拱墅)金华路2号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前裕兴院为35598元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

裕兴院的房价是35598元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且裕兴院地处(拱墅)金华路2号，这里的区位优势也是比较明显，裕兴院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。