杭钢北苑问答

杭钢北苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杭钢北苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杭钢北苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杭钢北苑的优点挺多的，从价格上看杭钢北苑性价比合理，还是很不错的。杭钢北苑周边配套齐全，并且交通便捷。让杭钢北苑的业主居家生活都十分方便。另外，杭钢北苑以人为本的设计理念，也让杭钢北苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

杭钢北苑暂无明显缺点。杭钢北苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且杭钢北苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杭钢北苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

杭钢北苑现在均价约为25850元/平米，开发商是杭州城宇房产有限公司，位于(拱墅)半山路92号。杭钢北苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

杭钢北苑的房子出租需要注意：第一，对杭钢北苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杭钢北苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杭钢北苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杭钢北苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杭钢北苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杭钢北苑房屋所有权证原件；4．网上签约的杭钢北苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杭钢北苑交易结算资金托管凭证原件；6杭钢北苑契税完税或减免税凭证原件；7．杭钢北苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杭钢北苑二手房交易注意事项有1、进行杭钢北苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杭钢北苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杭钢北苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杭钢北苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

杭钢北苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杭钢北苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杭钢北苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

杭钢北苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体杭钢北苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杭钢北苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杭钢北苑是开发商杭州城宇房产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。杭钢北苑位于(拱墅)半山路92号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。