稻香园高层公寓问答

稻香园高层公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与稻香园高层公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当稻香园高层公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该稻香园高层公寓建筑面积加倍计算。

要判断稻香园高层公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、稻香园高层公寓区域自然环境评估；2、稻香园高层公寓周边生活环境评估；3、稻香园高层公寓建筑质量评估；4、稻香园高层公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、稻香园高层公寓室内配套设施、设备评估；6、稻香园高层公寓物业管理服务质量评估。

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判断稻香园高层公寓开发商的实力，1要了解稻香园高层公寓开发商和项目土地情况；2、要看稻香园高层公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看稻香园高层公寓开发商以往的业绩；4、稻香园高层公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看稻香园高层公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看稻香园高层公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

稻香园高层公寓位于(拱墅)潮王路167号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。稻香园高层公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

稻香园高层公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且稻香园高层公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买稻香园高层公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

稻香园高层公寓是由专业的施工单位负责的，因此稻香园高层公寓的施工质量是有保障的。并且稻香园高层公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，稻香园高层公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个稻香园高层公寓的质量都是有保障的。

稻香园高层公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而稻香园高层公寓也拥有专业的物业管理团队，负责稻香园高层公寓居住环境的卫生与安全。因此，在稻香园高层公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

稻香园高层公寓是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在稻香园高层公寓也已开盘，真的想买房，可以到(拱墅)潮王路167号看看。

若想买稻香园高层公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过稻香园高层公寓作为周边为数不多的新盘，目前35895元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买稻香园高层公寓，可早点购买。