都市水乡水清苑问答

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都市水乡水清苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都市水乡水清苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都市水乡水清苑房地产权证，都市水乡水清苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都市水乡水清苑房子还是不属于买房者所有。

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都市水乡水清苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都市水乡水清苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都市水乡水清苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买都市水乡水清苑房屋条件包含：1、借款人要有都市水乡水清苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市水乡水清苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市水乡水清苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市水乡水清苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市水乡水清苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市水乡水清苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市水乡水清苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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