杭州沈塘东村是否限购,得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策,购买沈塘东村不会受到限制。如果杭州有限购令,则购买沈塘东村需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。
沈塘东村问答
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问沈塘东村限购吗?答
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问沈塘东村配套完善吗?答
沈塘东村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。沈塘东村的配套完善,设施齐全,在沈塘东村居住是十分安全便捷的。沈塘东村除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问沈塘东村得房率是指什么?答
沈塘东村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般沈塘东村多层的公摊为5%-10%,沈塘东村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,沈塘东村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沈塘东村房子的情况来算一下。
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问沈塘东村产权证具体是什么?答
沈塘东村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沈塘东村房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沈塘东村房地产权证,沈塘东村买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,沈塘东村房子还是不属于买房者所有。
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问沈塘东村的房子出租注意事项有哪些?答
沈塘东村的房子出租需要注意:第一,对沈塘东村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租沈塘东村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,沈塘东村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付沈塘东村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问沈塘东村二手房交易流程?答
沈塘东村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.沈塘东村房屋所有权证原件;4.网上签约的沈塘东村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交沈塘东村交易结算资金托管凭证原件;6沈塘东村契税完税或减免税凭证原件;7.沈塘东村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问沈塘东村施工质量如何?答
沈塘东村是由专业的施工单位负责的,因此沈塘东村的施工质量是有保障的。并且沈塘东村的开发商也是由实力开发商开发建筑,沈塘东村建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个沈塘东村的质量都是有保障的。
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问沈塘东村还有房源吗?答
沈塘东村的房屋需求量大,所以沈塘东村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去沈塘东村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询沈塘东村的房源信息。
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问沈塘东村的户型设计有没有浪费空间?答
沈塘东村的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。沈塘东村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沈塘东村设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问沈塘东村位置方不方便?会不会有点偏?答
沈塘东村的位置在(拱墅)湖墅南路218号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,沈塘东村是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。