大关东四苑问答

大关东四苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大关东四苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大关东四苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大关东四苑的房子很购买来自住。因为大关东四苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大关东四苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大关东四苑购买来是很适合自住的。

怎么去大关东四苑看房，首先可以通过拨打大关东四苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大关东四苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大关东四苑代理销售人员咨询。

大关东四苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大关东四苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大关东四苑房地产权证，大关东四苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大关东四苑房子还是不属于买房者所有。

购买大关东四苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大关东四苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大关东四苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大关东四苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大关东四苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

大关东四苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大关东四苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大关东四苑建筑面积来算的。大关东四苑商品住房在销售时，购房者与大关东四苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大关东四苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买大关东四苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大关东四苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大关东四苑房子时的各项税费 4、仔细考量大关东四苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大关东四苑房屋装修及维修费用预算。

大关东四苑的房子出租需要注意：第一，对大关东四苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大关东四苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大关东四苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大关东四苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买大关东四苑房屋条件包含：1、借款人要有大关东四苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大关东四苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大关东四苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大关东四苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大关东四苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大关东四苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。