小河东村问答

小河东村户型设计合理，采光好，适合居住。小河东村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小河东村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

小河东村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外小河东村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看小河东村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断小河东村开发商的实力，1要了解小河东村开发商和项目土地情况；2、要看小河东村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小河东村开发商以往的业绩；4、小河东村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小河东村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小河东村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，小河东村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小河东村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小河东村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小河东村回款速度的要求。基本上来说，小河东村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

小河东村的房子出租需要注意：第一，对小河东村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小河东村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小河东村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小河东村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

小河东村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．小河东村房屋所有权证原件；4．网上签约的小河东村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交小河东村交易结算资金托管凭证原件；6小河东村契税完税或减免税凭证原件；7．小河东村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

小河东村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且小河东村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外小河东村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以小河东村的规划是非常合理的。

小河东村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此小河东村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，小河东村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个小河东村的环境卫生。所以，小河东村里面的卫生很干净。

小河东村占据在(拱墅)文晖路395号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道小河东村有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

小河东村位于(拱墅)文晖路395号，共有8栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，小河东村现在的价格为38393元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间