春丰苑问答

春丰苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、春丰苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买春丰苑之前一定要先看五证是否齐全。

春丰苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外春丰苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看春丰苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

春丰苑位于(下城)凤起路30-2号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断春丰苑开发商的实力，1要了解春丰苑开发商和项目土地情况；2、要看春丰苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看春丰苑开发商以往的业绩；4、春丰苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看春丰苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看春丰苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，春丰苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：春丰苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于春丰苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看春丰苑回款速度的要求。基本上来说，春丰苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

春丰苑的房子出租需要注意：第一，对春丰苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租春丰苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，春丰苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付春丰苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买春丰苑房屋条件包含：1、借款人要有春丰苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买春丰苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买春丰苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

春丰苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且春丰苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让春丰苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说春丰苑不容易贬值。

春丰苑的房屋需求量大，所以春丰苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去春丰苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询春丰苑的房源信息。

春丰苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响春丰苑每栋楼直接的采光。因此，整个春丰苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外春丰苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以春丰苑整体上面通透性都非常好。