盛都苑问答

盛都苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛都苑很方便。除此之外，盛都苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛都苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盛都苑停车位有盛都苑，基本上能满足停车需求。另外，盛都苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此盛都苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有盛都苑的物业快速协调。

怎么去盛都苑看房，首先可以通过拨打盛都苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去盛都苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询盛都苑代理销售人员咨询。

要判断盛都苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛都苑区域自然环境评估；2、盛都苑周边生活环境评估；3、盛都苑建筑质量评估；4、盛都苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛都苑室内配套设施、设备评估；6、盛都苑物业管理服务质量评估。

盛都苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛都苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛都苑建筑面积来算的。盛都苑商品住房在销售时，购房者与盛都苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛都苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买盛都苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛都苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛都苑房子时的各项税费 4、仔细考量盛都苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛都苑房屋装修及维修费用预算。

盛都苑的房子出租需要注意：第一，对盛都苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛都苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛都苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛都苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买盛都苑房屋条件包含：1、借款人要有盛都苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛都苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛都苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛都苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前盛都苑的房价是14765元/平米，地理位置在(钱塘新区)义前路129号，同时也规划了488，如果手上经济不错的话，可以入手。

盛都苑位于(钱塘新区)义前路129号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么盛都苑升值还是有很大的机会，加上目前盛都苑为14765元/平米，要是急于买房的话，盛都苑值得考虑。