万泰华庭问答

万泰华庭位于(钱塘新区)义盛路14号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万泰华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万泰华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万泰华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万泰华庭建筑面积加倍计算。

万泰华庭现在均价约为17010元/平米，开发商是浙江鑫福房地产开发有限公司，位于(钱塘新区)义盛路14号。万泰华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万泰华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万泰华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万泰华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万泰华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买万泰华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万泰华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万泰华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万泰华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万泰华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万泰华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万泰华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万泰华庭建筑面积来算的。万泰华庭商品住房在销售时，购房者与万泰华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万泰华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万泰华庭是由专业的施工单位负责的，因此万泰华庭的施工质量是有保障的。并且万泰华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，万泰华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万泰华庭的质量都是有保障的。

万泰华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万泰华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万泰华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万泰华庭的规划是非常合理的。

万泰华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万泰华庭也拥有专业的物业管理团队，负责万泰华庭居住环境的卫生与安全。因此，在万泰华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万泰华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万泰华庭每栋楼直接的采光。因此，整个万泰华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万泰华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万泰华庭整体上面通透性都非常好。