中沙东岸嘉园二区问答

中沙东岸嘉园二区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中沙东岸嘉园二区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中沙东岸嘉园二区之前一定要先看五证是否齐全。

中沙东岸嘉园二区户型设计合理，采光好，适合居住。中沙东岸嘉园二区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中沙东岸嘉园二区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中沙东岸嘉园二区的优点挺多的，从价格上看中沙东岸嘉园二区性价比合理，还是很不错的。中沙东岸嘉园二区周边配套齐全，并且交通便捷。让中沙东岸嘉园二区的业主居家生活都十分方便。另外，中沙东岸嘉园二区以人为本的设计理念，也让中沙东岸嘉园二区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中沙东岸嘉园二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中沙东岸嘉园二区多层的公摊为5%-10%，中沙东岸嘉园二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中沙东岸嘉园二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中沙东岸嘉园二区房子的情况来算一下。

中沙东岸嘉园二区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中沙东岸嘉园二区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中沙东岸嘉园二区房地产权证，中沙东岸嘉园二区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中沙东岸嘉园二区房子还是不属于买房者所有。

中沙东岸嘉园二区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中沙东岸嘉园二区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中沙东岸嘉园二区买来自住是非常值得的。并且中沙东岸嘉园二区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中沙东岸嘉园二区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中沙东岸嘉园二区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中沙东岸嘉园二区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中沙东岸嘉园二区的规划是非常合理的。

中沙东岸嘉园二区的房屋需求量大，所以中沙东岸嘉园二区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中沙东岸嘉园二区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中沙东岸嘉园二区的房源信息。

中沙东岸嘉园二区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中沙东岸嘉园二区每栋楼直接的采光。因此，整个中沙东岸嘉园二区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中沙东岸嘉园二区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中沙东岸嘉园二区整体上面通透性都非常好。

中沙东岸嘉园二区的位置在(钱塘新区)海通街229号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中沙东岸嘉园二区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。