和达自由港问答

和达自由港位于(钱塘新区)12号大街和达自由港，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

和达自由港配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和达自由港的配套完善，设施齐全，在和达自由港居住是十分安全便捷的。和达自由港除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

和达自由港的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和达自由港多层的公摊为5%-10%，和达自由港小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和达自由港高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和达自由港房子的情况来算一下。

和达自由港房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和达自由港房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和达自由港房地产权证，和达自由港买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和达自由港房子还是不属于买房者所有。

判断和达自由港开发商的实力，1要了解和达自由港开发商和项目土地情况；2、要看和达自由港开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和达自由港开发商以往的业绩；4、和达自由港开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和达自由港开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和达自由港开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买和达自由港房屋条件包含：1、借款人要有和达自由港所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和达自由港自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和达自由港贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和达自由港二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和达自由港房屋所有权证原件；4．网上签约的和达自由港买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和达自由港交易结算资金托管凭证原件；6和达自由港契税完税或减免税凭证原件；7．和达自由港房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和达自由港的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和达自由港的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和达自由港设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

和达自由港选址(钱塘新区)12号大街和达自由港建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前和达自由港房价为18551元/平米，面对日益高涨的房价，和达自由港还是值得入手。

和达自由港坐落在(钱塘新区)12号大街和达自由港，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前和达自由港的价格为18551元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下和达自由港。