琅琴湾问答

杭州琅琴湾是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买琅琴湾不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买琅琴湾需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

琅琴湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、琅琴湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买琅琴湾之前一定要先看五证是否齐全。

琅琴湾户型设计合理，采光好，适合居住。琅琴湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。琅琴湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

琅琴湾位于(钱塘新区)青六北路与江东二路交界处，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

琅琴湾现在均价约为23980元/平米，开发商是杭州铂丽置业有限公司，位于(钱塘新区)青六北路与江东二路交界处。琅琴湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

琅琴湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的琅琴湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的琅琴湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

琅琴湾二手房交易注意事项有1、进行琅琴湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订琅琴湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明琅琴湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买琅琴湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

琅琴湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且琅琴湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外琅琴湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以琅琴湾的规划是非常合理的。

琅琴湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而琅琴湾也拥有专业的物业管理团队，负责琅琴湾居住环境的卫生与安全。因此，在琅琴湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

琅琴湾整体来看还是很可靠，琅琴湾由开发经验丰富的杭州铂丽置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(钱塘新区)青六北路与江东二路交界处