中海紫藤苑问答

杭州中海紫藤苑建筑形式是塔楼，房屋产权70。中海紫藤苑是由中海地产（杭州）有限公司开发建筑，楼盘地址位于西湖三墩镇苏嘉路（西陈路以西，苏嘉路以北，郑家路以南），预计开盘时间2011-06-09。

中海紫藤苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中海紫藤苑很方便。除此之外，中海紫藤苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。中海紫藤苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

买中海紫藤苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中海紫藤苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中海紫藤苑房子时的各项税费 4、仔细考量中海紫藤苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中海紫藤苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中海紫藤苑房屋条件包含：1、借款人要有中海紫藤苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中海紫藤苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海紫藤苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中海紫藤苑二手房交易注意事项有1、进行中海紫藤苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海紫藤苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中海紫藤苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中海紫藤苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中海紫藤苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海紫藤苑每栋楼直接的采光。因此，整个中海紫藤苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海紫藤苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海紫藤苑整体上面通透性都非常好。

中海紫藤苑为中海地产（杭州）有限公司开发建设的，共建设有16栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外中海紫藤苑是精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

中海紫藤苑目前的阶段是在建(2012-05-21)，都是精装修交房，大概在2011-12-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去西湖三墩镇苏嘉路（西陈路以西，苏嘉路以北，郑家路以南）这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

中海紫藤苑的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区车位比1:0.7，目前物业是由20080214174551管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

中海紫藤苑地处西湖区金渡北路近古墩路金溪园项目底商（铭雅苑西侧，亲亲家园北），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，中海紫藤苑现在为37596元/平米，中海紫藤苑房源有限，可放心入手。