兴旺公寓问答

兴旺公寓是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。兴旺公寓的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

兴旺公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴旺公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴旺公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴旺公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买兴旺公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴旺公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴旺公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴旺公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴旺公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断兴旺公寓开发商的实力，1要了解兴旺公寓开发商和项目土地情况；2、要看兴旺公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴旺公寓开发商以往的业绩；4、兴旺公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴旺公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴旺公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴旺公寓的房子出租需要注意：第一，对兴旺公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴旺公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴旺公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴旺公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴旺公寓二手房交易注意事项有1、进行兴旺公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴旺公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴旺公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴旺公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴旺公寓占地面积大，空间大，并且兴旺公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴旺公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴旺公寓的居住环境的。

兴旺公寓是由专业的施工单位负责的，因此兴旺公寓的施工质量是有保障的。并且兴旺公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，兴旺公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兴旺公寓的质量都是有保障的。

兴旺公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兴旺公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兴旺公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兴旺公寓的规划是非常合理的。

兴旺公寓的位置在湖潭路 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，兴旺公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。