南凤苑问答

南凤苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南凤苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南凤苑之前一定要先看五证是否齐全。

南凤苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南凤苑很方便。除此之外，南凤苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。南凤苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南凤苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南凤苑的配套完善，设施齐全，在南凤苑居住是十分安全便捷的。南凤苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南凤苑是70住宅，位于余杭老余杭镇城南路南凤苑，规划户数为86户户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99008免费咨询。

首先，南凤苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南凤苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南凤苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南凤苑回款速度的要求。基本上来说，南凤苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买南凤苑房屋条件包含：1、借款人要有南凤苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南凤苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南凤苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南凤苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南凤苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南凤苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断南凤苑的劣势，首先看南凤苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南凤苑的周边治安好不好；最后要看南凤苑质量是否有问题等。所以建议在选购南凤苑房屋之前，要对南凤苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南凤苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南凤苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南凤苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南凤苑的规划是非常合理的。

南凤苑位于余杭老余杭镇城南路南凤苑，周围商圈繁华，如果买来投资的话，南凤苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而南凤苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99008了解详情。