天鸿美和苑问答

天鸿美和苑物业服务是由上海天鸿尊逸物业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。杭州天鸿美和苑的停车位收费标准详细需要向上海天鸿尊逸物业有限公司咨询。楼盘名地址位于320国道，可以过去详细咨询。

天鸿美和苑房子值不值得买，首先要看天鸿美和苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天鸿美和苑位于320国道。再查看天鸿美和苑绿化率33.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天鸿美和苑的未来发展空间怎么样。

天鸿美和苑的优势有1、天鸿美和苑地段位于320国道，交通设施便利，生活便捷。2、天鸿美和苑周边其他配套实施齐全，完善。3、天鸿美和苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天鸿美和苑地处位置优越，升值潜力大。5、上海天鸿尊逸物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

天鸿美和苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天鸿美和苑的配套完善，设施齐全，在天鸿美和苑居住是十分安全便捷的。天鸿美和苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天鸿美和苑户型设计合理，采光好，适合居住。天鸿美和苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鸿美和苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天鸿美和苑暂无明显缺点。天鸿美和苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且天鸿美和苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天鸿美和苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解天鸿美和苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99016免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天鸿美和苑的售楼处地址是暂无资料。

天鸿美和苑的房子出租需要注意：第一，对天鸿美和苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天鸿美和苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天鸿美和苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天鸿美和苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天鸿美和苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天鸿美和苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天鸿美和苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天鸿美和苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天鸿美和苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天鸿美和苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让天鸿美和苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天鸿美和苑不容易贬值。